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Wohnanlage direkt am Strand von Mastichari

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In der Mitte der Insel, 5 Kilometer vom Flughafen entfernt, gegenueber liegend die Insel Kalymnos, liegt das Grundstueck in einer sehr schoenen und ruhigen Lage, direkt am Meer von Mastixari.

topografikoDas Grundstueck hat eine Flaeche von 4112.12 m2, ist 150 m vom Meer entfernt , mit einem Sandstrand welcher unter Naturschutz steht und sogar offiziell als einer der schoensten Sandstraende Griechenlands bezeichnet wird,er ist 2000 Meter lang und hat einen befestigten Fussgaengerweg fuer lange Spaziergaenge.

Die Bebauung des Grundstuecks orientiert sich an der Lage des Grundstuecks mit einer grandiosen Aussicht auf das Meer und wo Sie einen der schoensten Sonnenuntergaenge geniessen koennen, den Sie je gesehen haben.

Die Bebauung des Grundstuecks besteht aus 18 voneinander unabhaengigen Haeusern, als staendiger Wohnzitz oder als Sommerhaus zu nutzen. Ausgestattet mit Wohnraum, Kueche, Bad , W.C., HWR, einem direkten Zugang zu den Terrassen, Balkone , sowie 2 oder 3 ausbaufaehigen Schlafraeumen, je nach Anfrage des Kaeufers.

Jedes Haus hat sein eigenes geformtes Grundstueck in Anlehnung an die Aufteilung der gesamten Bebauung.

Die Fussgaengerzonenbereiche und die Gruenanlagen in der Nachbarschaft schaffen eine ideale und sichere Umgebung fuer Familien mit Kindern und aeltere Menschen.

Diese Haeuser sind graeumig mit einer perfekten Ausrichtung und eigenem Charakter, welcher die Individualitaet und Unabhaengigkeit widerspiegelt.

Die Konstruktionen sind eingereicht und vom hiesigen Bauamt genehmigt und beinhalten die Konstruktionsplaene, Statik, Waermeschutznachweis, Brandschutznachweis sowie die Elektroplanung.

Die Regularien zur Erdbebensicherheit, welche in Europa als die strengsten angesehen sind, sind im vollen Umfang nachgewiesen.


Leistungsbeschreibung:

Die tragende Betonkonstruktion wird aus Beton C20/25 und Bewehrungsstahl S500 ausgefuehrt.

Das Aussenmauerwerk ist 2-schaliges Ziegelmauerwerk mit innenliegender Isolation, d= 25 cm, Innenmauerwerk mit Ziegel d=10 cm

Der Innen – sowie Aussenputz ist 3lagig und besteht zu einem bestimmten Mischungsverhaeltnis aus Sand Kalk, Zement, Wasser und einem Daemmzuschlag.

Die Aussentueren und Fenster werden entsprechend der Ausfuehrungsplanung eingebaut. Doppelte Isolierverglasung , weisse Aluminiumprofile, welche unter elektrostatischen Bedingungen behandelt wurden. ( z.B. von ansaessigen Firmen wie ALUSYSTEM etc.)

Die Innentueren sind holzfunierte Leichtbautueren mit Handgriffen und dementsprechenden Schliessanlagen von INOX

Die Einbauschraenke in den Schlafraeumen haben Regale und Schubladen und sind mit 18mm Funierholz versehen, entsprechend der Farbe der Tueren.

Die Einbaukuechen werden entsprechend der Kuechenplanung erstellt. Alle Elekto-Einbaugeraete sind vom Kaeufer zu stellen.

Die Bodenbelaege bestehen aus  Bodenfliesen der Klasse A.

Alle Baeder sind gefliest, Wandfliese bis auf Hoehe der Tuerrahmen.

Die Terrassen und Balkone werden mit Fliesen fuer Aussenbereiche bzw. Steinfliesen ausgestattet.

Alle Schwellen an den Aussentueren und die Treppenstufen sind mit Marmor verkleidet.

Isolation - alle Keller werden gegen Feuchtigkeit isoliert. Die Aussenwaende und die begehbaren Flachdaecher werden waerme- sowie feuchtegedaemmt.

Anstrich -   der Innen –sowie Aussenanstrich wird mit umweltfreundlichen Farben gestaltet, entsprechend der Planung

Die Elektroinstallation entspricht dem europaeischen Sicherheitsstandard und wird von einem anerkannten Elektriker durchgefuehrt ( sh. Elektroplan ).Jeder Raum hat  Tv, Satellit und Telefonanschluss.

Die sanitaeren Einbauten werden laut Planung installiert, incl. Waschmaschinenanschluss .

Jedes Haus bekommt einen unabhaengigen Wasseranschluss angeschlossen an die Gemeinde.

Jedes Haus ist mit allen noetigen Installationen ausgestattet um  eine standard Heizungsanlage anzuschliessen.

Die Warmwasserversorgung erfolgt durch die Solaranlage
Alle Materialien welche fuer die Vollendung jeden einzelnen Hauses verbaut werden hat hochqualitative Eigenschaften und wird von griechischen sowie auch europaeischen Firmen geliefert.

Die oben beschriebenen technische Ausruestung kann nach Wunsch des Kaeufers geaendert werden.

Mit der Sicherheit von Qualitaet, Esthetik und der Funktionalitaet unserer Arbeit, garantieren wir Ihnen ideale Wohnbedingungen.